En Estados Unidos cuando un propietario no puede pagar su hipoteca se dirige al banco y devuelve las llaves de su casa. Luego de este acto esta persona queda libre de deudas.
Esa situación se ha dado en llamar popularmente "Jingle Mail".
En España, curiosamente, aunque el propietario devuelva las llaves de su departamento por la imposibilidad de pagar la hipoteca, si el dinero que obtiene el banco a cambio de la propiedad no cubre lo que debe, queda endeudado de por vida hasta pagarlo.
Curiosa diferencia, al revés de lo que uno pensaría respecto al Estado de Bienestar europeo frente al capitalismo salvaje yanquee.
4 comentarios:
en Argentina la garantía es igual que en España
y que tal que te devuelvan la guita correspondiente al capital que pagaste? no son medialunas, que te las comiste......
Acá la hipoteca está pensada como una garantía accesoria a una obligación principal. Como los riesgos (ej, depreciación) corren para el dueño, es lo más coherente con el sistema. Lo mismo si hay una hiperinflación y no se indexa la deuda; pagarás chauchas por tu casa, y no el equivalente a valor real de una casa.
Si lo queréis ver en mas detalle:
http://www.rankia.com/blog/fernan2/2008/11/endeudados-hasta-el-cuello.html
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